Appartement F4 à vendre 3 pièces - 68,67 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24384
125 700 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 68.67 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRAND
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement idéalement situé, offrant confort, fonctionnalité et belle luminosité. D'une surface bien agencée, il se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour donnant directement accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine indépendante, séparée du séjour, permet d'organiser vos repas en toute intimité, tout en bénéficiant d'un espace de travail agréable et bien pensé.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés, un agencement idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.
Contacter nous pour organiser une visite !
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement idéalement situé, offrant confort, fonctionnalité et belle luminosité. D'une surface bien agencée, il se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour donnant directement accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine indépendante, séparée du séjour, permet d'organiser vos repas en toute intimité, tout en bénéficiant d'un espace de travail agréable et bien pensé.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés, un agencement idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1327 €
- Charges de copropriété : 87 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1044,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
