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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,96 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24405

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1359 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17.96 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Dans une résidence étudiante récente de 2006, découvrez sans tarder ce studio idéal pour investir!

Celui-ci vous apporte un loyer mensuel hors taxe de 275€/mois.

Dans le cadre de la location en location meublé non professionnel, les revenues mensuels sont garanties que l'appartement soit loué ou non.

A proximité des facultés, du TRAM et des commodités cet appartement avec stationnement est un placement fiable et rentable.

Faites le choix du locatif sans contraintes!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,0 m2
  • Surface habitable : 18,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €
  • Charges de copropriété : 65 €

À proximité

  • Commerces
  • TRAMWAY
  • FACS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 780,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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