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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 24412

220 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1358 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT

À vendre Appartement T4 clé en main avec grande terrasse, cave et stationnement facile à Beaumont (proche Clermont-Ferrand)

Idéalement situé à Beaumont, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T4, entièrement rénové, décoré avec goût et parfaitement entretenu.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie double, lumineuse et conviviale, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, d'un WC séparé, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressings intégrés.

Prestations de qualité et confort optimal :

Climatisation réversible (split)

Chauffage individuel électrique avec radiateurs performants

Double vitrage

Stores électriques

Le bien dispose également d'une cave et bénéficie de facilités de stationnement à proximité de la résidence.

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Emplacement recherché à Beaumont, calme et proche des transports, commerces, écoles et axes routiers.

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Terrasse

Espace verts

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Climatisation réversible
  • Cuisine indépendante
  • Douche
  • Salle d'eau
  • Volets electriques

À savoir

  • Charges / mois : 83,3 €
  • Taxe foncière : 1532 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Crèche
  • Ecole
  • Parc
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/12/2025

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