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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,24 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24420

109 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1373 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.24 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé sur le Plateau Central, un secteur prisé pour son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel ! Il se compose d'une belle chambre lumineuse offrant un espace confortable et apaisant, d'une cuisine indépendante permettant de cuisiner en toute tranquillité, d'une salle de bain agréable et de WC séparés pour un confort optimal au quotidien.

Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement où la demande est forte et constante.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 484 €
  • Charges de copropriété : 71 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/02/2026

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