Appartement F4 à vendre 4 pièces - 56,52 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24479
141 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Appartement 4 pièce 2 chambres, calme et lumineux - Secteur Vallières / Les Salins
Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à seulement 1 km à pied de la Place de Jaude, dans le secteur prisé de Vallières, à la limite des Salins. Dans une petite rue calme à sens unique découvrez cet appartement traversant et lumineux vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée et dégagement avec rangements, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec w.c.
Facilité de stationnement dans la rue au pied de l'immeuble.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Atouts :
Chauffage individuel et double vitrage performant, garantissant une gestion économique de la consommation énergétique.
Faibles charges de copropriété
Appartement calme et traversant, offrant une luminosité exceptionnelle
Emplacement de choix ! A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (piste cyclable, commerces, transports en commun, écoles...)
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clermont-Ferrand.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Venez découvrir sans tarder votre futur chez-vous !
Appartement 4 pièce 2 chambres, calme et lumineux - Secteur Vallières / Les Salins
Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à seulement 1 km à pied de la Place de Jaude, dans le secteur prisé de Vallières, à la limite des Salins. Dans une petite rue calme à sens unique découvrez cet appartement traversant et lumineux vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée et dégagement avec rangements, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec w.c.
Facilité de stationnement dans la rue au pied de l'immeuble.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Atouts :
Chauffage individuel et double vitrage performant, garantissant une gestion économique de la consommation énergétique.
Faibles charges de copropriété
Appartement calme et traversant, offrant une luminosité exceptionnelle
Emplacement de choix ! A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (piste cyclable, commerces, transports en commun, écoles...)
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clermont-Ferrand.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,5 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- couloir (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1240 €
- Charges de copropriété : 59,8 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 717,53 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
