Appartement F5 à vendre 5 pièces - 81 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24518
157 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CLERMONT-FERRAND
Appartement 5 pièces 3 chambres Vue dégagée Cave
Quartier très prisé de Vallières
Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une sublime vue dégagée sur le Puy de Dôme et une luminosité optimale grâce à son exposition traversante Est/Ouest.
De nombreuses places de stationnement, réservées à la copropriété, sont disponibles au pied de l'immeuble, permettant un stationnement facile au quotidien.
Emplacement de choix : à la limite des Salins et de Chamalières, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude. Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements et de trois belles chambres.
Une cave complète ce bien.
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en colocation. Résidence calme et très bien située.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Appartement 5 pièces 3 chambres Vue dégagée Cave
Quartier très prisé de Vallières
Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une sublime vue dégagée sur le Puy de Dôme et une luminosité optimale grâce à son exposition traversante Est/Ouest.
De nombreuses places de stationnement, réservées à la copropriété, sont disponibles au pied de l'immeuble, permettant un stationnement facile au quotidien.
Emplacement de choix : à la limite des Salins et de Chamalières, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude. Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements et de trois belles chambres.
Une cave complète ce bien.
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en colocation. Résidence calme et très bien située.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : élec, pp
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1300 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
