Immeuble à vendre 112,64 m2 CEYRAT - 63
Ref : 24583
162 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![immeuble à vendre - 112.64 m2 - CEYRAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CEYRAT
Situé sur la commune très recherchée de Ceyrat, ce bien à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée dans un environnement de qualité.
Implanté à proximité immédiate des transports et des commodités, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une attractivité locative durable et sécurisée.
L'ensemble développe de beaux volumes et propose une configuration particulièrement intéressante permettant d'envisager facilement la création de deux appartements indépendants de type trois pièces, parfaitement adaptés à un projet d'investissement locatif.
La distribution actuelle comprend quatre chambres, deux espaces de vie, deux cuisines indépendantes, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes, offrant une base idéale pour repenser les volumes et optimiser le potentiel du bien après rénovation.
À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une terrasse vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort de vie, un atout rare et recherché par les futurs occupants.
Le bien dispose également d'espaces annexes appréciables comprenant une cave, un garage et une chaufferie, renforçant la fonctionnalité et la valeur patrimoniale de l'immeuble.
Ce projet séduira les investisseurs souhaitant réaliser une opération de rénovation et de valorisation dans un secteur prisé, tout en offrant la possibilité d'un rendement locatif attractif à moyen et long terme.
Une opportunité à saisir pour un projet immobilier ambitieux dans un cadre privilégié.
Contactez nous pour organise une visite !
Situé sur la commune très recherchée de Ceyrat, ce bien à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée dans un environnement de qualité.
Implanté à proximité immédiate des transports et des commodités, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une attractivité locative durable et sécurisée.
L'ensemble développe de beaux volumes et propose une configuration particulièrement intéressante permettant d'envisager facilement la création de deux appartements indépendants de type trois pièces, parfaitement adaptés à un projet d'investissement locatif.
La distribution actuelle comprend quatre chambres, deux espaces de vie, deux cuisines indépendantes, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes, offrant une base idéale pour repenser les volumes et optimiser le potentiel du bien après rénovation.
À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une terrasse vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort de vie, un atout rare et recherché par les futurs occupants.
Le bien dispose également d'espaces annexes appréciables comprenant une cave, un garage et une chaufferie, renforçant la fonctionnalité et la valeur patrimoniale de l'immeuble.
Ce projet séduira les investisseurs souhaitant réaliser une opération de rénovation et de valorisation dans un secteur prisé, tout en offrant la possibilité d'un rendement locatif attractif à moyen et long terme.
Une opportunité à saisir pour un projet immobilier ambitieux dans un cadre privilégié.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,6 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1556 €
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