Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,23 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24584
189 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.23 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.23 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.23 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.23 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.23 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.23 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Coup de cœur en centre-ville !
Vous rêvez d'un appartement spacieux disposant de prestations haut de gamme ?
Ne passez pas à côté de ce bien rare.
Entièrement rénové avec une isolation complète et équipé d'un système de domotique, cet appartement vous offre un confort de vie optimal au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa décoration élégante et sa belle luminosité.
La pièce de vie traversante, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille.
La salle de bain contemporaine dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Pour finir vous trouverez deux WC et un espace buanderie.
Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage individuel équipé d'un système de recharge pour véhicule électrique.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, de l'école Paul Bert, des universités, des transports et des commerces.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Coup de cœur en centre-ville !
Vous rêvez d'un appartement spacieux disposant de prestations haut de gamme ?
Ne passez pas à côté de ce bien rare.
Entièrement rénové avec une isolation complète et équipé d'un système de domotique, cet appartement vous offre un confort de vie optimal au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa décoration élégante et sa belle luminosité.
La pièce de vie traversante, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille.
La salle de bain contemporaine dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Pour finir vous trouverez deux WC et un espace buanderie.
Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage individuel équipé d'un système de recharge pour véhicule électrique.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, de l'école Paul Bert, des universités, des transports et des commerces.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 84,2 m2
- Surface habitable : 84,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- couloir (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1580 €
- Charges de copropriété : 96,3 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1155,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
