Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,28 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24610
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Situé au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur venez découvrir ce F2 avec balcon.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée avec accès direct au balcon.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : Des établissements Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables, pour un quotidien facilité.
Fonctionnel, lumineux et bien situé, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur venez découvrir ce F2 avec balcon.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée avec accès direct au balcon.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : Des établissements Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables, pour un quotidien facilité.
Fonctionnel, lumineux et bien situé, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 190 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
- Lycée
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 2276,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/04/2026
