Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 35,98 m2 ROYAT - 63
Ref : 24631
39 900 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 35.98 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MANDAT CONFIANCE - ROYAT
À proximité immédiate de la ligne B et des commerces, découvrez ce grand F1 bis avec coin nuit, situé dans un environnement calme et recherché.
En dernier étage, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration moderne. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie esprit loft avec cuisine, d'un espace salon convivial, d'un coin nuit/chambre bien délimité et d'une salle d'eau.
Luminosité, tranquillité et proximité des commodités font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
À proximité immédiate de la ligne B et des commerces, découvrez ce grand F1 bis avec coin nuit, situé dans un environnement calme et recherché.
En dernier étage, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration moderne. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie esprit loft avec cuisine, d'un espace salon convivial, d'un coin nuit/chambre bien délimité et d'une salle d'eau.
Luminosité, tranquillité et proximité des commodités font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,0 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (21,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : VIDEOPHONE
- Charges / mois : 30 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 365,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
