Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,90 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24717
162 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.9 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.9 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.9 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.9 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.9 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.9 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT/CHAMALIERES
Laissez-vous charmer par cet appartement aux prestations soignées offrant un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités.
Idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien conjugue cadre de vie agréable et emplacement recherché.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine équipée indépendante, d'un espace buanderie, d'un espace nuit avec deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage et d'une isolation par l'extérieur garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un cellier parfaits pour le stockage, ainsi que d'un garage, un véritable atout en milieu urbain.
Enfin, son emplacement constitue un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces du quartier Beaulieu, des supermarchés, des établissements scolaires, des transports en commun et des pistes cyclables facilitant ainsi votre quotidien.
Un bien rare, alliant confort et praticité, à découvrir sans tarder.
Laissez-vous charmer par cet appartement aux prestations soignées offrant un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités.
Idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien conjugue cadre de vie agréable et emplacement recherché.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine équipée indépendante, d'un espace buanderie, d'un espace nuit avec deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage et d'une isolation par l'extérieur garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un cellier parfaits pour le stockage, ainsi que d'un garage, un véritable atout en milieu urbain.
Enfin, son emplacement constitue un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces du quartier Beaulieu, des supermarchés, des établissements scolaires, des transports en commun et des pistes cyclables facilitant ainsi votre quotidien.
Un bien rare, alliant confort et praticité, à découvrir sans tarder.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 67,9 m2
- Surface habitable : 67,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
- Eau chaude : Collective cpt ind
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : -2025: étanchéité des garages;- 2014 étanchéité et isolation des toitures terrasse; -2020 réfection des façades avec isolation extérieure ...
- Taxe foncière : 1583 €
- Charges de copropriété : 141 €
À proximité
- Commerces
- Parc
- Bus
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 1691,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
