Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,45 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 24728
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, dans le secteur très recherché de Beaulieu, découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux de 4 pièces, 3 chambres, avec une cave situé dans une petite résidence de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une isolation extérieure.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipé, un séjour lumineux, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing, un espace buanderie et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, dans une petite rue très calme et en retrait, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques pas du centre-ville de Chamalière et de la place du marché, des commerces, écoles, des transports en commun, des pistes cyclables
Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout dans ce secteur.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, dans le secteur très recherché de Beaulieu, découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux de 4 pièces, 3 chambres, avec une cave situé dans une petite résidence de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une isolation extérieure.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipé, un séjour lumineux, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing, un espace buanderie et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, dans une petite rue très calme et en retrait, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques pas du centre-ville de Chamalière et de la place du marché, des commerces, écoles, des transports en commun, des pistes cyclables
Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout dans ce secteur.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Rangement (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Ville
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Isolation Façade
- Taxe foncière : 1118 €
- Charges de copropriété : 267,0 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 3203,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
