Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24855
150 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLERMONT - FERRAND
Appartement de charme entièrement rénové Emplacement recherché
Situé dans un quartier très prisé, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire par son élégance et son authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne. Le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé, avec de magnifiques parquets et une belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble un véritable caractère.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune au sein de la copropriété, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, prestations de qualité et charme de l'ancien. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous pour organiser une visite !
Appartement de charme entièrement rénové Emplacement recherché
Situé dans un quartier très prisé, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire par son élégance et son authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne. Le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé, avec de magnifiques parquets et une belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble un véritable caractère.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune au sein de la copropriété, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, prestations de qualité et charme de l'ancien. Une opportunité à ne pas manquer.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour ouvert sur cuisine
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 906 €
- Charges de copropriété : 72,8 €
À proximité
- Commerces
- RESIDENTIEL
- Bus
- TRAMWAY
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 873,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
