Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,19 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24874
299 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND, limite Chamalières
Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il se compose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le parc de Montjuzet.
L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle de bain moderne disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, pensés pour un confort de vie optimal.
Les plus : résidence récente et de standing, terrasse spacieuse avec vue dégagée, étage élevé avec ascenseur, box sécurisé en sous-sol, cave, local à vélos, proximité immédiate du centre de Chamalières et de toutes commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il se compose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le parc de Montjuzet.
L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle de bain moderne disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, pensés pour un confort de vie optimal.
Les plus : résidence récente et de standing, terrasse spacieuse avec vue dégagée, étage élevé avec ascenseur, box sécurisé en sous-sol, cave, local à vélos, proximité immédiate du centre de Chamalières et de toutes commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,9 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (34,8 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Salle de bain (7,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 3,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif mixte mixte
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Baignoire
- Douche
À savoir
- Charges / mois : 151,0 €
- Taxe foncière : 1595 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1812,3 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
