Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,78 m² CLERMONT FERRAND - 63

MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND

Appartement T3 2 chambres avec cave et parking privatif
Adresse privilégiée dans le secteur recherché de Vallières

Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'un vaste parc arboré avec espace de détente extérieur, découvrez ce bel appartement traversant offrant une agréable luminosité grâce à son exposition Est/Ouest.

Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout pour un stationnement simple et confortable au quotidien.

Sa localisation est particulièrement appréciée, à la limite des quartiers des Salins et de Chamalières, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une cave complète ce bien.

Fonctionnel, bien agencé et situé dans une résidence paisible, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une colocation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.