Appartement F4 à vendre 5 pièces - 105,01 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24892
319 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CLERMONT - FERRAND
Découvrez ce superbe appartement au charme de l'ancien, alliant élégance et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques parquets en chêne, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures raffinées et ses volumes généreux qui confèrent à ce bien un cachet rare et authentique.
L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle à manger conviviale vient compléter les espaces de réception. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec goût, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.
Une cave complète ce bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien recherchant confort, charme et emplacement de qualité.
Contactez nous pour organiser une visite !
Découvrez ce superbe appartement au charme de l'ancien, alliant élégance et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques parquets en chêne, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures raffinées et ses volumes généreux qui confèrent à ce bien un cachet rare et authentique.
L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle à manger conviviale vient compléter les espaces de réception. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec goût, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.
Une cave complète ce bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien recherchant confort, charme et emplacement de qualité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,0 m2
- Surface habitable : 105,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (16,2 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,3 m2)
- salle à manger (17,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1412 €
- Charges de copropriété : 106,5 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1278,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
