Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,27 m2 CHAMALIERES - 63
183 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Appartement T4 lumineux à Chamalières
Idéalement situé à Chamalières, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 en excellent état intérieur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie double, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de fenêtres en double vitrage. Cet espace convivial offre également la possibilité d'être réaménagé afin de créer une troisième chambre selon vos besoins.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. La cuisine, récente et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage avec une cave attenante au fond, idéal pour le stationnement et le stockage. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité de garer deux véhicules additionnels devant le garage.
Situé dans un emplacement recherché à Chamalières, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général, ses fenêtres en double vitrage et la qualité de sa résidence, soignée et bien entretenue. Il offre également une belle flexibilité d'aménagement avec la possibilité de créer une troisième chambre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Toiture : Terrasse
- Chauffage individuel
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 143,6 €
- Taxe foncière : 1582 €
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Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1722,99 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026