Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,62 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 25043
82 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHAMALIERES
À vendre Grand T2 avec balcon, Chamalières (limite Royat)
Idéalement situé à la frontière de Royat, dans un immeuble de caractère, ce bel appartement T2 de grande superficie saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée ainsi que d'un agencement fonctionnel et confortable. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien rare à découvrir rapidement !
À vendre Grand T2 avec balcon, Chamalières (limite Royat)
Idéalement situé à la frontière de Royat, dans un immeuble de caractère, ce bel appartement T2 de grande superficie saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée ainsi que d'un agencement fonctionnel et confortable. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,4 m2
- Surface habitable : 33,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (14,5 m2)
- Salle de bain (4,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 257,5 €
- Taxe foncière : 605 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 3090,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/02/2025
