Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,58 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25055
71 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.58 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Appartement 2 pièces 1 chambre avec garage.
A deux pas de la place du 1er Mai et du stade Marcel Michelin, secteur république à quelques pas du tramway ! Découvrez ce beau F2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Composé d'une entrée et dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec accès cours, une chambre avec salle d'eau et un w.c séparé.
Un garage fermé complète ce bien.
Idéalement situé, vous êtes à proximité des transports, bus, tramway, pistes cyclable et de toutes les commodités (écoles, facs, commerces...).
De plus vous pourrez disposez d'un espace extérieur commun.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
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Appartement 2 pièces 1 chambre avec garage.
A deux pas de la place du 1er Mai et du stade Marcel Michelin, secteur république à quelques pas du tramway ! Découvrez ce beau F2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Composé d'une entrée et dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec accès cours, une chambre avec salle d'eau et un w.c séparé.
Un garage fermé complète ce bien.
Idéalement situé, vous êtes à proximité des transports, bus, tramway, pistes cyclable et de toutes les commodités (écoles, facs, commerces...).
De plus vous pourrez disposez d'un espace extérieur commun.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,6 m2
- Surface habitable : 29,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 748 €
- Charges de copropriété : 45,9 €
À proximité
- Commerces
- Autoroute
- Complexe sportif
- Bus
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 550,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
