Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,21 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25065
162 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Au sein d'une résidence sécurisée de standing, nichée dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa double exposition ainsi que sa vue dégagée.
Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité et une décoration contemporaine soignée.
Il comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, un espace buanderie fonctionnel, trois chambres confortables, un dressing aménagé, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent la vente de ce bien coup de cœur.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide au TRAM et de la proximité immédiate du centre-ville.
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Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité et une décoration contemporaine soignée.
Il comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, un espace buanderie fonctionnel, trois chambres confortables, un dressing aménagé, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent la vente de ce bien coup de cœur.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide au TRAM et de la proximité immédiate du centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,2 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (41,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Box
Cour et rue
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 7,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol + électrique electricité
- Eau chaude : Collective / compteur ind
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1831 €
- Charges de copropriété : 230 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 2757,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
