Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,39 m2 ROYAT - 63
Ref : 25071
61 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.39 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MANDAT CONFIANCE - ROYAT/CHAMALIERES
Situé à la frontière de Royat et Chamalières, découvrez sans tarder ce charmant appartement offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
Ce F2 vendu avec locataire en place bénéficie d'un agencement fonctionnel est d'un emplacement privilégié.
Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Idéalement placé, vous profiterez de la proximité du casino, des commerces, du bus et des thermes directement au pied de la résidence.
Une opportunité à saisir rapidement !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 46,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (32,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Baie vitrée
- Baignoire
À savoir
- Charges / mois : 322 €
- Taxe foncière : 1138 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
