Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,06 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25087
136 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CLERMONT FERRAND
Vous allez tomber sous le charme de ce magnifique appartement aux volumes généreux et à la vue imprenable.
Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur à deux pas du jardin Lecoq et des facultés vous profiterez d'un environnement agréable proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un premier balcon offrant une vue dégagée sur la chaine des puys, d'une chambre confortable disposant également d'un balcon, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol viennent compléter la vente de ce bien coup de cœur.
Mieux que des mots, une visite s'impose!
Vous allez tomber sous le charme de ce magnifique appartement aux volumes généreux et à la vue imprenable.
Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur à deux pas du jardin Lecoq et des facultés vous profiterez d'un environnement agréable proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un premier balcon offrant une vue dégagée sur la chaine des puys, d'une chambre confortable disposant également d'un balcon, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol viennent compléter la vente de ce bien coup de cœur.
Mieux que des mots, une visite s'impose!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,1 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (27,9 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- balcon (3,3 m2)
- balcon (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box
Imprenable
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
- Eau chaude : Collective / compteur ind
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1213 €
- Charges de copropriété : 204 €
À proximité
- FACS
- Piste Cyclable
- Lycée
- RESIDENTIEL
- Bus
- Commerces
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 109
- Charges courantes par an : 2439,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
