Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102,68 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25163
224 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Superbe appartement dans le quartier prisé des SALINS
Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, bénéficiant d'une façade isolée et du double vitrage, ce vaste appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Grâce à sa double exposition sud et ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le séjour double, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue sensationnelle sur la Chaîne des Puys. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant un confort idéal pour toute la famille.
Au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement recherché.
Un box fermé et un cellier viennent compléter les prestations de qualité de cet appartement rare sur le secteur.
Offrant confort, luminosité, vue exceptionnelle et emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés : Les Salins.
À découvrir sans tarder.
Superbe appartement dans le quartier prisé des SALINS
Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, bénéficiant d'une façade isolée et du double vitrage, ce vaste appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Grâce à sa double exposition sud et ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le séjour double, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue sensationnelle sur la Chaîne des Puys. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant un confort idéal pour toute la famille.
Au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement recherché.
Un box fermé et un cellier viennent compléter les prestations de qualité de cet appartement rare sur le secteur.
Offrant confort, luminosité, vue exceptionnelle et emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés : Les Salins.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,7 m2
- Surface habitable : 102,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box
Chaine des Puys
Général
- Box
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Compteur ind.
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Balcon
- Volets électrique
- Tous les radiateurs sont thermostatiques
- Visiophone
À savoir
- Travaux récents : ISOLATION DE LA FACADE
- Charges / mois : 325 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Lycée
- Ecole
- Crèche
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
