Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,22 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25199
125 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLERMONT-FERRAND
Situé dans une résidence bien entretenue, ce charmant appartement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking couverte et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées pour le confort du quotidien.
La résidence a récemment bénéficié de travaux d'isolation des façades, constituant un véritable atout en matière de confort thermique et de performance énergétique.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement situé au dernier étage saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations.
Contactez nous pour organiser une visite !
Situé dans une résidence bien entretenue, ce charmant appartement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking couverte et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées pour le confort du quotidien.
La résidence a récemment bénéficié de travaux d'isolation des façades, constituant un véritable atout en matière de confort thermique et de performance énergétique.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement situé au dernier étage saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (10,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Façade récente, ascenceur aux normes
- Charges de copropriété : 107,2 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- FACS
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1286,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
