Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,41 m² CLERMONT FERRAND - 63

CLERMONT-FERRAND

À vendre Superbe T2 lumineux en étage élevé avec ascenseur Résidence récente de standing Clermont-Ferrand / proche Chamalières

Idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de Chamalières, découvrez ce très bel appartement T2, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son calme absolu et son environnement privilégié. L'appartement profite d'une agréable vue sur des espaces verts, dans un cadre paisible avec absence totale de circulation automobile, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable.

Son emplacement recherché permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en conservant un environnement serein.

Côté prestations, le bien dispose d'une porte blindée pour un confort et une sécurité renforcés, ainsi que d'une cave, annexe particulièrement recherchée.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement sécurisée au sein de la même résidence.

Autre atout majeur : son excellent DPE classé C, gage d'une très bonne performance énergétique et de consommations maîtrisées.

Les charges de copropriété sont faibles, grâce à un chauffage individuel électrique, permettant une gestion optimisée des dépenses.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur prisé.

Bien rare sur le secteur à visiter rapidement !