CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 12,03 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25235

43 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1438 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 12.03 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Venez vite découvrir cet appartement qui sera parfait pour un investissement ou un pied-à-terre

Idéalement placé à proximité immédiate de la faculté de droit, de lettre, de l'école de finance et de l'ensemble scolaire Fénelon.

Ce studio se compose d'une pièce à vivre lumineuse et d'une salle d'eau.

Vous profiterez d'un accès rapide au TRAM, au jardin Lecoq et à la place de Jaude.

Ce bien vous garantira une location facile.

A voir de toute urgence!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 12,0 m2
  • Surface habitable : 12,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 606 €
  • Charges de copropriété : 55,5 €

À proximité

  • FACS
  • TRAMWAY
  • Piste Cyclable
  • Ecole
  • Commerces
  • Parc
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 665,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30764kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 18/06/2026

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