Maison à vendre 7 pièces - 165,18 m2 SAYAT - 63
Ref : 25243
447 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAYAT
Maison 7 pièces 5 chambres, grand garage, cave, atelier de jardin avec terrain de plus de 2000 m² !
Dans la commune très prisée de Sayat, venez découvrir cette belle maison familiale de 165 m² habitables, offrant de généreux volumes, un environnement particulièrement calme et une magnifique vue dégagée sur les monts et les espaces verts.
Implantée sur un superbe terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos, arboré et parfaitement exposé, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie rare tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune.
La maison se compose d'une entrée avec hall et dégagement, d'un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement une famille.
De nombreux atouts complètent ce bien : double vitrage sur l'ensemble de la maison, climatisation réversible, cheminée et chauffage central au gaz.
Côté annexes, vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un atelier de jardin ainsi que d'un grand garage d'environ 30 m². Les combles offrent également une belle possibilité d'aménagement et permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.
Avec ses beaux volumes, son terrain exceptionnel, sa vue dégagée et son environnement paisible, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur de Sayat, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.
Un bien à découvrir rapidement !
Maison 7 pièces 5 chambres, grand garage, cave, atelier de jardin avec terrain de plus de 2000 m² !
Dans la commune très prisée de Sayat, venez découvrir cette belle maison familiale de 165 m² habitables, offrant de généreux volumes, un environnement particulièrement calme et une magnifique vue dégagée sur les monts et les espaces verts.
Implantée sur un superbe terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos, arboré et parfaitement exposé, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie rare tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune.
La maison se compose d'une entrée avec hall et dégagement, d'un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement une famille.
De nombreux atouts complètent ce bien : double vitrage sur l'ensemble de la maison, climatisation réversible, cheminée et chauffage central au gaz.
Côté annexes, vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un atelier de jardin ainsi que d'un grand garage d'environ 30 m². Les combles offrent également une belle possibilité d'aménagement et permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.
Avec ses beaux volumes, son terrain exceptionnel, sa vue dégagée et son environnement paisible, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur de Sayat, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.
Un bien à découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 223,2 m2
- Surface habitable : 165,2 m2
- Surface terrain : 2 004 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,5 m2)
- Séjour (46,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (3,1 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Placard (2,3 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 15 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel bois+electrique mixte
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi et pierres de volvic
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4860,0 € et 6670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
