Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,83 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25246
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND
Appartement 5 pièces 3 chambres - Superbe vue sur le Puy de Dôme
À Clermont-Ferrand, au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, gardien et espaces verts soigneusement entretenus, venez découvrir ce bel appartement traversant. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires et universitaires, des commerces et des transports.
L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la fonctionnalité : une entrée avec rangements comprenant cellier et penderie, une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 37 m², trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau et des WC séparés.
Situé en étage élevé et desservi par ascenseur, l'appartement profite d'une excellente luminosité ainsi que d'une vue dégagée remarquable sur le Puy de Dôme.
Des places de stationnements réservés aux résidents de la copropriété sont à disposition au pied de l'immeuble.
La résidence séduit également par son parc arboré et son jardin, véritables atouts pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine ville, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête de tranquillité.
Bien rare à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Appartement 5 pièces 3 chambres - Superbe vue sur le Puy de Dôme
À Clermont-Ferrand, au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, gardien et espaces verts soigneusement entretenus, venez découvrir ce bel appartement traversant. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires et universitaires, des commerces et des transports.
L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la fonctionnalité : une entrée avec rangements comprenant cellier et penderie, une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 37 m², trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau et des WC séparés.
Situé en étage élevé et desservi par ascenseur, l'appartement profite d'une excellente luminosité ainsi que d'une vue dégagée remarquable sur le Puy de Dôme.
Des places de stationnements réservés aux résidents de la copropriété sont à disposition au pied de l'immeuble.
La résidence séduit également par son parc arboré et son jardin, véritables atouts pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine ville, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête de tranquillité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,8 m2
- Surface habitable : 93,8 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (36,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Hall (8,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Puy de Dôme
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1715 €
- Charges de copropriété : 277 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 3487,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
