Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,08 m2 CEYRAT - 63
Ref : 25292
196 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CEYRAT UN T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE ET... DEUX GARAGES FERMÉS !
À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'Intermarché de Ceyrat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou encore d'un investisseur.
En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Atout particulièrement rare sur le secteur : deux garages fermés viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement et de stockage particulièrement recherché.
Une belle opportunité à Ceyrat, alliant résidence récente, fonctionnalité, extérieur généreux et emplacement privilégié aux portes de Clermont-Ferrand.
À visiter sans tarder !
À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'Intermarché de Ceyrat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou encore d'un investisseur.
En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Atout particulièrement rare sur le secteur : deux garages fermés viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement et de stockage particulièrement recherché.
Une belle opportunité à Ceyrat, alliant résidence récente, fonctionnalité, extérieur généreux et emplacement privilégié aux portes de Clermont-Ferrand.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,1 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Espace verts
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Toiture : Terrasse
- Baie vitrée
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
À savoir
- Charges / mois : 132,9 €
- Taxe foncière : 1353 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1594,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
