Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,11 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 25375
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHAMALIÈRES
Appartement 4 pièces traversant avec balcon, parking privatif et cave dans une résidence de standing
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Chamalières, cet appartement traversant de 4 pièces prend place au premier étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un vaste parc arboré exclusivement réservé aux résidents.
Dès l'entrée, dotée de placards de rangement, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un double séjour spacieux, profite d'une belle exposition et s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.
La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, propose un espace pratique et convivial pour le quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la piscine et du parc de la Mairie, en fait une adresse idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.
Un appartement réunissant luminosité, calme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir rapidement.
Appartement 4 pièces traversant avec balcon, parking privatif et cave dans une résidence de standing
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Chamalières, cet appartement traversant de 4 pièces prend place au premier étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un vaste parc arboré exclusivement réservé aux résidents.
Dès l'entrée, dotée de placards de rangement, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un double séjour spacieux, profite d'une belle exposition et s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.
La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, propose un espace pratique et convivial pour le quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la piscine et du parc de la Mairie, en fait une adresse idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.
Un appartement réunissant luminosité, calme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,1 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (3,3 m2)
- Séjour (29,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Placard (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espace verts
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1406 €
- Charges de copropriété : 264 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 3169,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
