Appartement F5 à vendre 5 pièces - 129,08 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25391
407 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CLERMONT FERRAND
Sur les Côtes de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du très prisé quartier de la Glacière, découvrez ce superbe appartement aux prestations de qualité.
Il se trouve dans une résidence récente de standing avec ascenseur, au sein d'un environnement calme et arboré.
La pièce de vie, vaste et élégante, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une première terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours
L'espace nuit fonctionnel et confortable se compose de deux chambres, d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain, et d'une seconde terrasse.
Une buanderie, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent le tout.
L'ensemble bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Vous trouverez également plusieurs annexes vous apportant encore plus de praticité au quotidien:
Deux garages fermés;
Deux caves au rez-de-chaussée.
Vous allez adorer ce duplex idéal pout toute la famille ainsi que la convivialité du quartier.
Sur les Côtes de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du très prisé quartier de la Glacière, découvrez ce superbe appartement aux prestations de qualité.
Il se trouve dans une résidence récente de standing avec ascenseur, au sein d'un environnement calme et arboré.
La pièce de vie, vaste et élégante, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une première terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours
L'espace nuit fonctionnel et confortable se compose de deux chambres, d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain, et d'une seconde terrasse.
Une buanderie, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent le tout.
L'ensemble bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Vous trouverez également plusieurs annexes vous apportant encore plus de praticité au quotidien:
Deux garages fermés;
Deux caves au rez-de-chaussée.
Vous allez adorer ce duplex idéal pout toute la famille ainsi que la convivialité du quartier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,1 m2
- Surface habitable : 129,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (51,7 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
- Dressing (5,2 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2641 €
- Charges de copropriété : 225 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2694,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
