Maison à vendre 8 pièces - 218,94 m² AUBIERE - 63

AUBIÈRE Villa avec vue imprenable sur la chaîne des Puys

Un cadre de vie rare, entre calme et commodités

À Aubière, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa récente vous offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1330 m², elle bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Puys, un panorama qui fait toute la différence au quotidien.

Des volumes pensés pour la vie de famille :

Dès l'entrée, la villa impose par ses volumes généreux. Le salon-séjour de 40 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Grandes porte fenêtre en double vitrage et perspective sur le jardin et la vue environnante achèvent de donner à cette pièce toute son ampleur.

Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille nombreuse ou la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Deux salles de bain complètent cet espace, garantissant confort et praticité au quotidien pour tous les occupants.

Confort et prestations récentes :

Villa récente, elle bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une climatisation installée dans certaines pièces, ainsi que d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort thermique et acoustique en toute saison.

Extérieurs et stationnement :

Le terrain de 1330 m², clos et arboré, offre à la fois intimité et espace pour profiter du plein air : détente, jeux d'enfants, réception en extérieur ou simplement contemplation de la vue sur les Puys. Un grand garage deux voitures vient compléter le bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement idéal :

Aubière offre ici le meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Un atout rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités du quotidien.

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