Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24834
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Découvrez de toute urgence ce studio situé dans le secteur très recherché du stade Philippe Marcombes.
En plein cœur des Facs et proche de toutes les commodités, il fera le bonheur des investisseurs et des étudiants.
Il se trouve dans une résidence de standing des années 90.
Cet appartement dispose d'une terrasse à la vue dégagée et d'une place de stationnement en sous sol.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec kitchenette, et d'une salle de bain spacieuse.
Ce bien dispose d'une isolation par l'intérieur, de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.
Sa situation géographique d'exception sera parfaite pour accéder rapidement à la faculté de médecine, au CROUS et à la place des SALINS.
A voir sans attendre!
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Cet appartement dispose d'une terrasse à la vue dégagée et d'une place de stationnement en sous sol.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec kitchenette, et d'une salle de bain spacieuse.
Ce bien dispose d'une isolation par l'intérieur, de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.
Sa situation géographique d'exception sera parfaite pour accéder rapidement à la faculté de médecine, au CROUS et à la place des SALINS.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23 m2
- Surface habitable : 23 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Cuisine (2,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 796 €
- Charges de copropriété : 53 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- FACS
- Parc
- RESIDENTIEL
- Complexe sportif
- Ecole
- Autoroute
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 631,82 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
