Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25531
394 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
À VENDRE MAISON T5 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET SUPERBE TERRAIN
Clermont-Ferrand Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Clermont-Ferrand, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, services et transports.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 835 m², cette propriété bénéficie d'un superbe terrain plat, parfaitement adapté à une vie familiale et aux moments de détente en extérieur.
La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la superbe piscine, véritable atout de la propriété.
L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer très facilement une 4ème par la pose d'une simple cloison, offrant ainsi une belle modularité selon les besoins de chacun.
Une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Un grand garage permettant de stationner deux voitures vient compléter l'ensemble, avec également un bel espace pour le rangement ou le stockage.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un poêle à granulés, d'un chauffage électrique ainsi que de la climatisation. Son DPE classé C constitue également un véritable point fort.
LES ATOUTS
Maison de plain-pied
3 chambres + possibilité de créer une 4ème chambre avec une simple cloison
Parcelle de plus de 835 m²
Superbe terrain plat
Piscine
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d'eau récente
WC séparé
Grand garage 2 voitures
Double vitrage
Poêle à granulés
Chauffage électrique + climatisation
DPE C
Proximité immédiate de toutes les commodités
Une maison particulièrement agréable à vivre, offrant un cadre extérieur exceptionnel avec sa piscine et son vaste terrain plat, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à Clermont-Ferrand. Sa configuration évolutive permet en outre de créer facilement une 4ème chambre selon les besoins.
À VENDRE MAISON T5 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET SUPERBE TERRAIN
Clermont-Ferrand Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Clermont-Ferrand, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, services et transports.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 835 m², cette propriété bénéficie d'un superbe terrain plat, parfaitement adapté à une vie familiale et aux moments de détente en extérieur.
La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la superbe piscine, véritable atout de la propriété.
L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer très facilement une 4ème par la pose d'une simple cloison, offrant ainsi une belle modularité selon les besoins de chacun.
Une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Un grand garage permettant de stationner deux voitures vient compléter l'ensemble, avec également un bel espace pour le rangement ou le stockage.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un poêle à granulés, d'un chauffage électrique ainsi que de la climatisation. Son DPE classé C constitue également un véritable point fort.
LES ATOUTS
Maison de plain-pied
3 chambres + possibilité de créer une 4ème chambre avec une simple cloison
Parcelle de plus de 835 m²
Superbe terrain plat
Piscine
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d'eau récente
WC séparé
Grand garage 2 voitures
Double vitrage
Poêle à granulés
Chauffage électrique + climatisation
DPE C
Proximité immédiate de toutes les commodités
Une maison particulièrement agréable à vivre, offrant un cadre extérieur exceptionnel avec sa piscine et son vaste terrain plat, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à Clermont-Ferrand. Sa configuration évolutive permet en outre de créer facilement une 4ème chambre selon les besoins.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 835 m2
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés + convecteurs electricité et poêle à bois
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Baie vitrée
- Chauffage individuel
- Climatisation
- Douche
- Grand séjour sur jardin
- Piscine
- Porte de garage électrique
- Salle d'eau
- Volets electriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2095 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
