Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 56,33 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25562
162 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE- CLERMONT-FERRAND
À Clermont-Ferrand, au dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre calme, lumière et une belle vue dégagée.
La pièce de vie réunit une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour-salon qui s'ouvre sur une terrasse [de XX m²] avec vue, idéale pour prendre l'air ou partager un repas à l'extérieur. Un coin bureau de télétravailler au calme. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage fermé individuel complète ce bien, particulièrement recherché en ville.
Dans un quartier calme, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement prêt à vivre conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier.
À Clermont-Ferrand, au dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre calme, lumière et une belle vue dégagée.
La pièce de vie réunit une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour-salon qui s'ouvre sur une terrasse [de XX m²] avec vue, idéale pour prendre l'air ou partager un repas à l'extérieur. Un coin bureau de télétravailler au calme. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage fermé individuel complète ce bien, particulièrement recherché en ville.
Dans un quartier calme, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement prêt à vivre conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (28,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Parc
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateurs gaz gaz
- Eau chaude : Compteur ind.
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 177 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 376
- Charges courantes par an : 68545,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
