Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,11 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25572
139 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRAND
Laissez-vous séduire par ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque espace.
Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès à un balcon, alliant praticité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos envies. Un WC indépendant vient compléter l'agencement de ce bien.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé avec électricité, véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, qui saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces extérieurs et ses nombreux équipements.
Contactez nous pour organiser une visite !
Laissez-vous séduire par ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque espace.
Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès à un balcon, alliant praticité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos envies. Un WC indépendant vient compléter l'agencement de ce bien.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé avec électricité, véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, qui saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces extérieurs et ses nombreux équipements.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,9 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
- couloir (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Garage
Panoramique
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1336 €
- Charges de copropriété : 66,9 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 802,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
