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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 75,25 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25577

124 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1456 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 75.25 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À VENDRE GRAND APPARTEMENT T5 AVEC 3 CHAMBRES CLERMONT-FERRAND

Idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce grand appartement T5 offrant un cadre de vie pratique et agréable.

D'une belle surface, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que des pièces d'eau et rangements nécessaires à une vie confortable.

Clé en main, parfaitement entretenu et en parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout : proximité du tramway, des transports en commun, des écoles, des complexes sportifs, des supermarchés et de nombreux commerces et services, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un stationnement sécurisé.

Un appartement familial, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale.

À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • couloir (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Baignoire
  • Chauffage individuel

À savoir

  • Charges / mois : 104,3 €
  • Taxe foncière : 1477 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Piste Cyclable
  • RESIDENTIEL
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1252,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 02/10/2024

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