Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,11 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 25601
209 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
Vous allez adorer cet appartement idéalement placé disposant de deux balcons spacieux et d'une place de stationnement en sous-sol!
Au sein d'une résidence de standing entretenue avec ascenseur et jardin commun.
Ce F3 aux volumes généreux se compose d'un séjour lumineux donnant sur un premier balcon/terrasse, d'une cuisine moderne, de deux vastes chambres donnant accés au second balcon , de trois placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Fonctionnel et chaleureux, il offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché.
La climatisation réversible et le double vitrage vous apportent un confort thermique hiver comme été.
A deux pas de la ligne B T2C, des écoles, et des commerces de carrefour Europe vous accèderez à l'ensemble des commodités sans effort.
Une cave complète également la vente de ce bien pour encore plus de praticité au quotidien.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Vous allez adorer cet appartement idéalement placé disposant de deux balcons spacieux et d'une place de stationnement en sous-sol!
Au sein d'une résidence de standing entretenue avec ascenseur et jardin commun.
Ce F3 aux volumes généreux se compose d'un séjour lumineux donnant sur un premier balcon/terrasse, d'une cuisine moderne, de deux vastes chambres donnant accés au second balcon , de trois placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Fonctionnel et chaleureux, il offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché.
La climatisation réversible et le double vitrage vous apportent un confort thermique hiver comme été.
A deux pas de la ligne B T2C, des écoles, et des commerces de carrefour Europe vous accèderez à l'ensemble des commodités sans effort.
Une cave complète également la vente de ce bien pour encore plus de praticité au quotidien.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Box
Espace verts
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 4,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz collectif avec répartiteurs gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1555 €
- Charges de copropriété : 214 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Parc
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 2567,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
