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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,58 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25604

204 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1458 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.58 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT - FERRAND

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement situé au sein d'un immeuble ancien, sur le secteur de Blaise Pascal, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un intérieur entièrement rénové avec goût.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un appartement soigneusement repensé, où chaque espace a été aménagé avec élégance pour offrir une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La pièce de vie, conviviale et accueillante, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit dispose de trois belles chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.

Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • débarras (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1904

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • RESIDENTIEL
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15433kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911,0 € et 1233,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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