Appartement F2 à vendre 3 pièces - 51,82 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25611
109 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRAND
Situé dans un secteur recherché, au cœur du quartier des Salins, découvrez cet appartement de charme qui séduira les amateurs d'ancien et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un élégant parquet qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et de la vie de quartier, associé au charme de l'ancien, en fait une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Contactez nous pour organiser une visite !
Situé dans un secteur recherché, au cœur du quartier des Salins, découvrez cet appartement de charme qui séduira les amateurs d'ancien et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un élégant parquet qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et de la vie de quartier, associé au charme de l'ancien, en fait une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,8 m2
- Surface habitable : 51,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1903
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
À savoir
- Taxe foncière : 928 €
- Charges de copropriété : 27,2 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- FACS
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 325,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/10/2026
