CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,65 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25702

57 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1458 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.65 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Ce studio avec stationnement sera parfait pour un investissement ou pour un premier achat!

Idéalement placé en plein centre ville, vous profiterez d'un emplacement idéal pour faire du locatif.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement en sous-sol complète la vente de ce bien et représente un atout de taille.

Ce logement fera le bonheur des étudiants ou des citadins qui souhaitent se déplacer en centre ville à pied, en vélo ou en transport en communs.

Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux bus, au TRAM, à deux pas de l'école de commerces du Lycée Godefroy de Bouillon et du plateau central.

A voir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 87 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Piste Cyclable
  • Lycée
  • RESIDENTIEL
  • TRAMWAY
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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