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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,62 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25703

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1459 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRAND

Situé dans un secteur recherché, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, qui saura vous séduire dès les premiers instants.

Bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout au sein d'une résidence sécurisée, pour un quotidien en toute sérénité.

Entièrement rénové, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Puy de Dôme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 932 €
  • Charges de copropriété : 63,4 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • RESIDENTIEL
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 760,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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