CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 68,14 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25715

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1465 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 68.14 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRAND

Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant, entièrement refait à neuf, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un double séjour ouvrant sur un vaste balcon, véritable atout du bien, qui vous permettra de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Puy de Dôme.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Cet appartement allie confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Sa rénovation complète vous permettra de vous installer en toute sérénité, sans travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Puy de Dôme

Général

  • Chauffage : Collectif base au sol gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 153,9 €

À proximité

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  • RESIDENTIEL
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1846,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14319kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 02/11/2026

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