Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,20 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 25763
157 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CLERMONT-FERRAND
Au cœur du très recherché quartier du Parc de Montjuzet, laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre verdure, calme et proximité du centre-ville.
Baigné de lumière, il se distingue par son agréable séjour double, spacieux et lumineux, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la ville.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort d'usage.
Pour compléter ses prestations, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Prêt à vivre et sans travaux à prévoir, cet appartement réunit tous les ingrédients pour vous offrir un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !
Au cœur du très recherché quartier du Parc de Montjuzet, laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre verdure, calme et proximité du centre-ville.
Baigné de lumière, il se distingue par son agréable séjour double, spacieux et lumineux, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la ville.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort d'usage.
Pour compléter ses prestations, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Prêt à vivre et sans travaux à prévoir, cet appartement réunit tous les ingrédients pour vous offrir un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- garage
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Cathédrale
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 106 €
À proximité
- Parc
- Ecole
- Bus
- RESIDENTIEL
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
