Maison à vendre 6 pièces - 122,97 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 13800
309 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLERMONT-FERRAND
Venez vite visiter cette maison ancienne pleine de charme.
Idéalement située entre la place des Salins et le stade Philippe Marcombes vous profiterez d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités.
Cette maison au cachet préservé dispose de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures vous apportant une luminosité optimale.
Elle se compose d'un espace de vie de plain-pied sur le jardin composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage vous trouverez l'espace nuit comportant quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un second WC.
Un garage double, une cave, ainsi que des espaces de rangements extérieur complètent la vente de ce bien pour encore plus de praticité au quotidien.
Son jardin arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix en centre ville.
Sa situation géographique sera parfaite pour les citadins à la recherche d'un accès facile au centre-ville à pied ou a vélo.
A voir de toute urgence!
Venez vite visiter cette maison ancienne pleine de charme.
Idéalement située entre la place des Salins et le stade Philippe Marcombes vous profiterez d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités.
Cette maison au cachet préservé dispose de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures vous apportant une luminosité optimale.
Elle se compose d'un espace de vie de plain-pied sur le jardin composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage vous trouverez l'espace nuit comportant quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un second WC.
Un garage double, une cave, ainsi que des espaces de rangements extérieur complètent la vente de ce bien pour encore plus de praticité au quotidien.
Son jardin arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix en centre ville.
Sa situation géographique sera parfaite pour les citadins à la recherche d'un accès facile au centre-ville à pied ou a vélo.
A voir de toute urgence!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197 m2
- Surface habitable : 123,0 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1 m2)
- WC (2,4 m2)
- Suite parentale (15,8 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (7,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 25 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi et pierres de volvic
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1433 €
À proximité
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- RESIDENTIEL
- Bus
- Piste Cyclable
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
