Appartement F5 à vendre 5 pièces - 97,98 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23843
228 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FD
Superbe appartement Vue exceptionnelle
Emplacement idéal : Situé à deux pas des commerces, au pied de la piste cyclable et à quelques minutes à pied du cœur de Clermont-Ferrand. Quartier recherché, calme et pratique au quotidien.
Appartement traversant Est/Ouest très lumineux, avec vue imprenable sur la chaîne des Puys et la cathédrale.
Entièrement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir !
Travaux d'isolation de la façade en cours : un vrai plus pour le confort et la performance énergétique.
- Description :
Grand séjour lumineux avec balcon
3 chambres dont une suite parentale
2 salles d'eau modernes
Cuisine fonctionnelle et équipée
Double vitrage
Garage privé + cave
Chauffage Urbain
Une perle rare sur le marché clermontois, alliant emplacement, confort, prestations et vue panoramique !
Visites possibles rapidement coup de cœur assuré !
Superbe appartement Vue exceptionnelle
Emplacement idéal : Situé à deux pas des commerces, au pied de la piste cyclable et à quelques minutes à pied du cœur de Clermont-Ferrand. Quartier recherché, calme et pratique au quotidien.
Appartement traversant Est/Ouest très lumineux, avec vue imprenable sur la chaîne des Puys et la cathédrale.
Entièrement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir !
Travaux d'isolation de la façade en cours : un vrai plus pour le confort et la performance énergétique.
- Description :
Grand séjour lumineux avec balcon
3 chambres dont une suite parentale
2 salles d'eau modernes
Cuisine fonctionnelle et équipée
Double vitrage
Garage privé + cave
Chauffage Urbain
Une perle rare sur le marché clermontois, alliant emplacement, confort, prestations et vue panoramique !
Visites possibles rapidement coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98,0 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,8 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Suite parentale (14,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- arrière cuisine (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Garage
Chaine des Puys + Cathédrale
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Eau chaude : Compteur ind.
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 360 €
- Taxe foncière : 1918 €
À proximité
- Bus
- Piste Cyclable
- FACS
- Commerces
- Lycée
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
