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appartement à vendre 3 pièces - 67,54 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21393

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.54 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Vivez l'élégance dans une résidence de grand standing sur les hauteurs de Clermont-Ferrand. Cet appartement moderne offre une vue imprenable sur la ville, avec une terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement du soleil.

Caractéristiques principales :

Localisation : Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand.
Résidence : Grand standing, garantissant sécurité et confort.
Vue : Magnifique panorama sur la ville.
Terrasse : Exposition plein sud, idéale pour des moments de détente.
Intérieur : Appartement moderne avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Chambres : Deux chambres spacieuses et lumineuses.
Salle d'eau : Une très belle salle d'eau, élégante et fonctionnelle.
Stationnement : Deux parkings privés.
Une cave pour vos effets personnels.

Vivez dans une résidence de standing, avec des finitions de qualité et une disposition intérieure soigneusement pensée. Profitez de la quiétude d'une résidence haut de gamme tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous sur les hauteurs de Clermont-Ferrand.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Clermont

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Videophone
  • Chauffage individuel
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 1401 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1031,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

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