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appartement à vendre 3 pièces - 82,87 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21522

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 82.87 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Proche du Jardin Lecoq, des Facs et du Tramway ce charmant F3 bis de 83m² a été entièrement rénové.
Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine équipée (espace de vie de 46m²), de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un dressing.
La pièce de vie donne sur un balcon plein sud.
Double vitrage et clim sont au rendez vous.
Pour plus de confort vous disposerez d'une place de parking et d'une cave.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
A voir rapidement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Baignoire
  • Balcon
  • Volets électrique

À savoir

  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 414
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021

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