Appartement T2 à vendre 2 pièces - 62,43 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 21959
178 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
À VENDRE Grand T2 avec balcon, parking & cave Chamalières Montjoly
Situé dans le secteur prisé de Chamalières Montjoly, à deux pas de la place du marché, des commerces et des lignes de bus T2C, ce spacieux appartement T2 offre un cadre de vie rare, à la fois calme et central.
Nichée au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing signée Valentin Vigneron, cette belle adresse séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la cathédrale. L'appartement dispose d'un agréable balcon, en retrait des axes de circulation, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires :
Une cave privative
Une place de parking incluse
Proximité immédiate des écoles Montjoly et Paul Bert
Actuellement loué, ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à un futur acquéreur souhaitant s'y installer (sans caractère d'urgence).
Un bien rare sur le marché chamaliérois, alliant confort, standing et situation idéale.
À VENDRE Grand T2 avec balcon, parking & cave Chamalières Montjoly
Situé dans le secteur prisé de Chamalières Montjoly, à deux pas de la place du marché, des commerces et des lignes de bus T2C, ce spacieux appartement T2 offre un cadre de vie rare, à la fois calme et central.
Nichée au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing signée Valentin Vigneron, cette belle adresse séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la cathédrale. L'appartement dispose d'un agréable balcon, en retrait des axes de circulation, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires :
Une cave privative
Une place de parking incluse
Proximité immédiate des écoles Montjoly et Paul Bert
Actuellement loué, ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à un futur acquéreur souhaitant s'y installer (sans caractère d'urgence).
Un bien rare sur le marché chamaliérois, alliant confort, standing et situation idéale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- balcon (11,5 m2)
- Cave (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cathédrale + Montagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 2,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 261,8 €
- Taxe foncière : 1281 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Parc
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 3141,42 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2021
