appartement à vendre 2 pièces - 35,97 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22183
82 700 €
- Honoraires charge vendeur
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![appartement à vendre - 2 pièces - 35.97 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CLERMONT-FERRAND
Bienvenue dans l'univers de l'élégance et du confort au cœur de Clermont-Ferrand ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de type T2, idéalement niché dans le prestigieux secteur du Parc de Montjuzet.
Cet appartement, situé au dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnellement lumineux et chaleureux. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Profitez de moments de détente dans le salon spacieux, où la vue panoramique sur les environs crée une véritable sensation d'évasion au quotidien.
La disposition traversante de l'appartement assure une ventilation naturelle optimale et une luminosité constante tout au long de la journée. La cuisine, pensée avec soin, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas devient un plaisir.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste la vue imprenable dont vous pourrez jouir depuis chaque pièce. Contemplez le panorama exceptionnel sur le Parc de Montjuzet, offrant une véritable bouffée d'air frais au milieu de la ville.
En plus de ses caractéristiques remarquables, cet appartement est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.
Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier chez vous ou un couple en quête de quiétude, cet appartement saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier dans l'un des véritables quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce T2 d'exception.
Bienvenue dans l'univers de l'élégance et du confort au cœur de Clermont-Ferrand ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de type T2, idéalement niché dans le prestigieux secteur du Parc de Montjuzet.
Cet appartement, situé au dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnellement lumineux et chaleureux. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Profitez de moments de détente dans le salon spacieux, où la vue panoramique sur les environs crée une véritable sensation d'évasion au quotidien.
La disposition traversante de l'appartement assure une ventilation naturelle optimale et une luminosité constante tout au long de la journée. La cuisine, pensée avec soin, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas devient un plaisir.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste la vue imprenable dont vous pourrez jouir depuis chaque pièce. Contemplez le panorama exceptionnel sur le Parc de Montjuzet, offrant une véritable bouffée d'air frais au milieu de la ville.
En plus de ses caractéristiques remarquables, cet appartement est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.
Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier chez vous ou un couple en quête de quiétude, cet appartement saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier dans l'un des véritables quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce T2 d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,0 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Hall (3,3 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (13,3 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Isolation : Double vitrage pvc
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
À savoir
- Charges / mois : 112,9 €
- Taxe foncière : 812 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1354,37 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2021